这个方法果然行之有效，李明睿等了一个小时候，陆升打来电话，说当地的一把手听说下单啦的老总已经来到影视城这里考察，还是比较重视的。

对于地方父母官来说，解决就业，增加税收是两件重大的事情，也是他们主要工作重心，而一旦吸引到一个投资，那么就有可能完成上面的考核指标，这也是领导一听说一家上市公司老总来考察后，立刻推掉其它行程，特意过来见李明睿一面的原因。

那位房东倒等得有些不耐烦了，问道：“我说你打电话找人，找着了没有啊，实在不行就按我说的去做，又不是不退给你钱。”

李明睿仍然很绅士地回答道：“还劳烦你再等一会儿，马上有人来给我们做裁判了，等他来了我要问问他，遇到这种情况怎么办。”

很快，镇子上的一把手就赶过来了，看见李明睿后，赶紧上前和他热情地握手问候，这下子把房东给吓着了，虽说来的人只是镇子上的领导，但是再怎么说也是官方的人，自古民不与官斗，房东已经心生退意，准备妥协。

打过招呼后，李明睿对领导说道：“宋镇长，您既然来了，有个事我想和您说一下，我打算再影视城那边开一家餐厅，但是现在合同还没有到期，房东却要求我涨房租，要不然就毁约退我一个月房租，可是我不想中止合同，您说这事该怎么办？”

宋姓领导听周围民警把事情讲了一遍，这才知道房东这是眼红李明睿开的餐馆生意火爆，想要借机捞好处。

这事情虽然合法，但是不合理，如果传出去，那影视城名声就臭了，以后谁还会来这里开店做生意？少了这些商家，影视城的配套设施就会缺失，这样也不利于长期发展。

宋姓领导问道：“那不知李先生想要怎么处理这件事？”

李明睿想了想，对房东说道：“这样吧，你开个价吧，你的房子我买了，不过可千万别狮子大开口，我允许你稍微超过市场价，宋镇长可以当仲裁人，只要价格合理，我就买了。”

“李先生，我也是一时糊涂，用不着把我赖以生存的房子给买走吧？”

房东眼珠子一转，但是又装出一副服软的姿态。

李明睿面无表情地说道：“房东先生的做法让我很生气，可以我是个守法公民，不能对你做什么事，但是现在已经那么多人知道了，若是我不能妥善处理这件事情，那我岂不是很没有面子？

况且房东先生也不吃亏，我又不是故意压价强买，镇长就在这，你要是觉得不公，可以向镇长反映啊。”

房东打心里不想把房子卖掉，毕竟依靠影视城，明眼人都能看出这栋房子不愁租不出去，而且租金也会越来越高。

仿佛是看出了房东的心思，李明睿又故意说道：“房东先生也知道，我李明睿好歹算是个知名人物，到时候我哪天接受采访时把这件事情说出来，到时候房东先生的店铺恐怕也没那么容易租出去了吧？”

“你威胁我！”

“只是提醒你罢了，房东先生现在最好的做法就是把房子卖给我，你拿着这么一大笔钱做什么不好？实在不行，你还可以买店铺出租嘛。”

李明睿善意地建议道。

房东也是个懂得审时度势的人，李明睿财大气粗，自己确实对付不了，而且坚持下去还会恶了地方父母官，虽说不至于被报复，但是相关部门故意频繁来进行各种消防安全卫生安全检查等，也能让他喝上一壶。

最后房东还是决定把房子给卖了，他报出的价格高于市场百分之二十。